▲ 용호만매립지 마지막 미개발 부지로 남아있던 용호동 958번길 1만 860㎡에 오피스텔이 들어설 예정이어서 주민들의 반발을 사고 있다. 유정기 LG메트로시티아파트 입주자대표회의 회장과 이병준 구의원이 해당 부지를 가리키며 오피스텔 건립의 부당성을 강조하고 있다.

용호동 958번길 1만 860㎡
4개동 지상 25층 382실 규모

남구청 선거 다음날 건축허가
LG·자이·W아파트 주민 반발
기자회견 실력행사 강력 예고

남구 용호만매립지의 마지막 남은 민간소유 미개발 부지에 오피스텔이 들어선다는 말이 돌면서 인근 아파트단지 주민들이 크게 반발하고 나서 귀추가 주목되고 있다.

남구청은 국제자산신탁(주)이 남구 용호동 958번길 1만 860㎡ 부지에 낸 오피스텔 건축 허가 신청을 최근 승인했다고 지난 7일 밝혔다.

승인된 오피스텔 건물은 4개동에 지상 25층 규모로 지어진다. 주차장(지하 1~3층)과 상가(지상 1~2층), 오피스텔(지상 3층~25층) 등이 들어서며 오피스텔은 모두 382실이다.

이 같은 사실이 알려지자 인근의 LG메트로시티아파트입주자대표회의와 주민들은 단지 내 8 곳에 '남구청은 오피스텔 건립을 즉시 철회하라'는 플래카드를 내걸었다. 향후 이웃하고 있는 GS하이츠자이아파트와 용호동 W아파트 등과 연대한 실력행사도 예고하고 있어 파장이 예상된다.

LG메트로시티아파트 주민대표들은 오는 21일과 22일께 남구청과 부산시청을 항의 방문하고 24일 저녁 7시 입주자대표회의 사무실에서 긴급기자 회견을 열 계획이다.

입주자대표회의는 회견을 통해 교통난과 과밀학급 해소 주민편의 시설 확충 등 당초 공유수면 매립 취지에 걸맞게 건축허가를 반려하고 원상복귀를 강력히 주장할 예정이다.

허가 시점도 지방선거 다음날인 지난 6월 14일 이어서 책임 소재를 놓고도 공방이 이어질 전망이다.

관할 남구청은 건축주인 국제자산신탁이 지난해 12월 제출한 건축허가 신청을 보완 요청 등을 들어 수차례 반려하다가 건축허가를 내주게 됐다는 입장을 밝히고 있다.

남구청이 허가한 부지는 GS하이츠자이 아파트와 W아파트 사이에 위치해 있으며 부산시가 2005년 공사를 시작해 2010년 완공한 용호만 매립지 13만 4398㎡ 중 한 곳으로 유일한 미개발 부지로 남아 있었다.

부산시는 한때 전국 최대 규모를 자랑하던 LG메트로시티 아파트 입주로 인한 교통체증을 줄이기 위해서 해안도로를 개설하고 주민들의 편의시설을 확충하기 위해 용호만 공유수면을 매립하기 시작했다. 완공 당시에는 지구단위계획상 용호만 매립지 전체에 주거시설을 불허하고 신축건물 층수를 25층 이하로 제한했다. 하지만 시의 이런 방침은 오래가지 못했다.

IS동서가 갖은 특혜 시비 속에 용호만매립지 4만 2052㎡ 부지에 69층 규모의 W아파트 4개동을 건립했기 때문이다.

이번에 오피스텔을 건립하게 되는 부지 역시 2010년 시로부터 수의계약을 통해 대한상이군경회가 토지 매입비를 댄 H건설에 바람직하지 않은 방법으로 소유권을 이전하면서 논란의 불씨를 지폈고 이후 몇 차례 소유권자가 바뀌었다.

LG아파트 입주자대표회의 유정기 회장은 "오피스텔이 들어서면 교통정체 현상이 가중되고 집값 하락이 불 보듯 뻔하다"며 "교통난과 과밀학급을 해소하고 지역주민을 위한 편의시설을 확충하겠다는 당초 용호만 매립의 취지대로 이 지역이 활용될 수 있도록 건축허가를 철회해 줄 것을 강력히 촉구한다"고 밝혔다.